Descubriendo la ciudad fantasma de Malasia que tuvo un coste de 100.000 millones

Gran proyecto en Malasia
Convertida en una 'ciudad fantasma'
Se suponía que tendría una población de 700.000
Ubicado estratégicamente en el corazón de la ASEAN
Dirigido a los chinos de dinero
Una inversión para que compradores chinos alquilen a malasios
¿Qué hizo que Forest City se convirtiera en una
Visas restringidas en Malasia para compradores chinos
China tiene controles sobre el gasto exterior de sus ciudadanos
Sólo se ha terminado el 10% del proyecto total
Centro comercial con tiendas cerradas
Un ambiente espeluznante y surrealista
“Donde la felicidad nunca termina”
Los habitantes solitarios quieren abandonar Forest City
Los gobiernos están intentando revivir Forest City
La crisis inmobiliaria de China
Gran proyecto en Malasia

Forest City, un ambicioso megaproyecto valorado en 100.000 millones de dólares y ubicado en Johor, en el extremo sur de Malasia, prometía convertirse en una metrópolis paradisíaca, pero no logró materializarse.

Convertida en una 'ciudad fantasma'
Inaugurada en 2016 por la empresa inmobiliaria más grande de China, Country Garden, el lugar es ahora una "ciudad fantasma" con apenas 9.000 habitantes viviendo en un radio de 32 kilómetros cuadrados y 28.000 unidades de vivienda, según Al Jazeera.
Se suponía que tendría una población de 700.000

Se suponía que Forest City tendría una población de 700.000 personas de los distintos países que rodean el área para 2035, según el medio de comunicación.

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Ubicado estratégicamente en el corazón de la ASEAN
La página web de Forest City dice que el megaproyecto está ubicado estratégicamente en el corazón de la ASEAN (Asociación de Naciones del Sudeste Asiático), que incluye Malasia, Singapur, Filipinas, Brunei, Indonesia, Laos, Vietnam, Camboya, Tailandia y Myanmar.
Foto: Singapur por Victor Ndk/Unsplash
Dirigido a los chinos de dinero
La "ciudad paradisíaca" estaba dirigida directamente al mercado interno chino, ofreciendo a las personas con aspiraciones la oportunidad de poseer una segunda casa en el extranjero, según la BBC.
Foto de : Forest City
Una inversión para que compradores chinos alquilen a malasios

Sus precios de venta estaban fuera del alcance de la mayoría de los malasios, pero para los compradores chinos, la propiedad sería una inversión que podría alquilarse a los locales.

Foto: Kishor/Unsplash

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¿Qué hizo que Forest City se convirtiera en una "ciudad fantasma"?
Sin embargo, varios factores contribuyeron a que 'Forest City' se convirtiera en una “ciudad fantasma”. Además de las restricciones fronterizas por el covid, se sumaron otros componentes políticos a la mezcla de fracasos.
Foto: Robert Norton/Unsplash
Visas restringidas en Malasia para compradores chinos

En 2018, el entonces primer ministro de Malasia, Mahathir Mohamad (en la foto), restringió las visas para compradores chinos, citando su objeción a una "ciudad construida para extranjeros".

China tiene controles sobre el gasto exterior de sus ciudadanos
De manera similar, el lema de Xi Jinping ha sido " las casas son para vivir, no para especular". El líder chino ha establecido controles sobre cuánto dinero pueden gastar los ciudadanos chinos en el extranjero, según The Guardian.
Sólo se ha terminado el 10% del proyecto total

Se suponía que Forest City tendría un campo de golf, un parque acuático, oficinas, bares y restaurantes, pero las restricciones fronterizas pandémicas, así como los factores antes mencionados, provocaron una falta de demanda y solo el 10% del proyecto total se ha realizado, según Al Jazeera.

 

Centro comercial con tiendas cerradas
La playa tiene carteles de "no nadar", que advierten de la presencia de cocodrilos y está sucia, según un artículo de la BBC. También dice que la “ciudad fantasma” actualmente tiene un centro comercial pero la mayoría de sus tiendas permanecen cerradas.
Un ambiente espeluznante y surrealista

"En un toque surrealista, hay un tren de niños vacío dando vueltas interminables alrededor del centro comercial mientras reproduce 'Cabezas, hombros, rodillas y dedos de los pies' en chino", escribe el corresponsal para Asia Nick Marsh en un artículo de la BBC.

“Donde la felicidad nunca termina”
“Sentados en el puesto de venta hay empleados aburridos; el cartel encima de ellos dice: 'Forest City:  Donde la felicidad nunca termina'”, escribe Marsh, describiendo la irónica escena.
Los habitantes solitarios quieren abandonar Forest City
Un puñado de habitantes de 'Forest City' han dicho a diferentes medios de comunicación que el lugar es “solitario”, “escalofriante” y han dicho que se irán cuando puedan. Sin embargo, algunos gobiernos están proponiendo incentivos para impulsar la zona.
Los gobiernos están intentando revivir Forest City

El primer ministro malasio, Anwar Ibrahim, anunció en agosto de 2023 una zona financiera especial en Forest City con incentivos que incluyen visas de entrada múltiple y tipos impositivos especiales sobre la renta, por ejemplo.

La crisis inmobiliaria de China

Pero a pesar de las iniciativas, Forest City se enfrenta a un futuro incierto mientras los promotores inmobiliarios en China se enfrentan a una deuda creciente en medio de una crisis inmobiliaria nacional. Aún está por verse si la "ciudad fantasma" podría volver a la vida.

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